APPARTEMENT T2 NEUF de 51m² AVEC BALCON ET PARKING

Devenez propriétaire à OLEMPS avec AVEYRON HABITAT

« COTE PARC » est une résidence écoresponsable de 30 logements dans un parc préservé et verdoyant de 3 385m²

Une localisation idéale pour la vie de tous les jours :
- Idéalement située entre Rodez et La Primaube
- Supermarché à 10 minutes à pieds ou 3 minutes en voiture
- Ecole primaire à proximité
- Accès direct à la RN 888
- Arrêt de bus « Le Lachet » à 3 minutes à pieds

Un logement adapté à vos besoins :
- Séjour avec accès sur un balcon de plus de 10 m²
- Belle chambre de plus de 11 m²
- Salle d'eau et wc séparé
- Parking privatif en sous-terrain et parking extérieur pour les visiteurs
- Ascenseur
- Chauffage PAC mono split dans séjour + radiateur électrique panneau rayonnant dans la chambre + sèche serviette électrique dans sdb
- Production d'eau chaude via un ballon thermo dynamique
- Local à vélo
- Possibilité d'obtenir un lot dans le jardin partagé
- Accès sécurisé

Pourquoi acheter en location-accession avec AVEYRON HABITAT ?
- Vous habitez votre futur logement avant de l'acheter et vous payez quand vous êtes prêt
- Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans ce qui représente un gain d'environ 9 000 €
- Les frais de notaire sont réduits à 3,5 % soit 7 000 € de moins qu'un bien ancien.
- Vous bénéficiez d'une TVA à 5,5% au lieu de 20% soit 21 000 € d'économisés
- Pas de frais d'agence

Avec un total d'économie de presque 37 000 €, la location-accession est un vrai coup de pouce pour devenir propriétaire sereinement.

Isabelle est à votre disposition pour :
- Vérifier votre éligibilité au PSLA
- Vous présenter les plans et les prix détaillés
- Vous accompagner dans votre projet de A à Z

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr